VALORISATION IMMOBILIERE
Expertise détaillée d’un bien immobilier sous forme de rapport (+/- 15 pages). Il est le véritable point de départ d’un projet immobilier (achat, vente, donation, etc…), il sera à la base d’une prise de décision intelligente et réfléchie.
Pour les particuliers
Une expertise précise et détaillé d’un bien immobilier permettra à son propriétaire de connaître la valeur réelle de son bien, elle sera également d’une grande aide aux acquéreurs potentiels souhaitant émettre une offre au juste prix.
Pour les professionnels
Pour tous les professionnels de l’immobilier (agents immobiliers) qui désirent rendre un avis totalement neutre et impartial à leurs clients vendeurs et ainsi les mettre en confiance.
SUCCESSION, DONATION ET/OU DIVORCE
Expertise détaillée d’un bien immobilier en matière de succession, de donation et/ou de divorce. Préparer une succession implique de connaître la valeur vénale du bien faisant partie de celle-ci.
Très souvent recommandé par les notaires et les avocats, le fait de pouvoir travailler avec un acteur totalement indépendant permettra de se reposer sur avis impartial et une valeur vénale pouvant être justifiée sur base d’éléments concrets (localisation, surfaces, état général du bien, potentiel, etc…).
SUPPORT A L'ACHAT/LA VENTE
Comme dans tout projet immobilier, une expertise professionnelle, neutre et indépendante sera le support parfait aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs...
Pour le vendeur
Elle crédibilisera le prix souhaité et renforcera la négociation avec un candidat acquéreur ou avec une agence immobilière.
Pour l'acheteur
Elle permettra de rassurer le candidat acquéreur sur la valeur du bien et ainsi réaliser un "bon achat", elle permettra aussi de s'assurer de la faisabilité du dossier de crédit.
ETATS DE LIEUX D'ENTREE/ DE SORTIE
Réalisations d’états des lieux détaillés sous forme de rapport agrémentés d’un reportage photos complet. Il va matérialiser l'état du logement lors de la prise des lieux par le locataire.
Il permet de couvrir le locataire des éventuelles dégradations antérieures à son entrée dans les lieux. Dans la même optique il permet au propriétaire de garantir l'état dans lequel il délivre le logement.
Différents états des lieux :
Etat des lieux d’entrée;
Etat des lieux de sortie;
Etat des lieux avant/après travaux;
Etat des lieux acquisitif.
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Mail : expertise@cdex.be / Tel. : +32 (0) 84 45 52 10
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